ACCÈS DIRECT A LA COULÉE VERTE

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Exclusivité

Maison 134 m² - 5 pièces - Auxerre (89000)

Ref 896
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Description de l'offre

A 10 minutes à pied de la rue du Temple, dans une rue calme, ce pavillon sur sous-sol total attend ses futurs propriétaires. Sur deux niveaux il offre une entrée sur dégagement, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage separées par une belle pièce palière faisant office de second salon, une salle d'eau avec douche italienne, deux wc et une véranda protégée par un store électrique. Au sous-sol vous trouverez un garage, un atelier, une pièce aménagée ainsi qu'une cave. Chauffage au gaz de ville (chaudière CHAPPEE), double vitrage, alarme, arrêt de bus en bas de la rue. Terrain pentu et arboré avec de nombreux arbres fruitiers offrant un accès direct à la coulée verte. Pas de travaux à prévoir, habitable sans frais.

AGENCE AUXERRE

Tél : 03 86 47 09 27

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 89000


Surface habitable (m²) 134 m²


surface terrain 655 m²


Surface loi Carrez (m²) 134


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente 199 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 315 €


copropriété NON


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