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Coup de coeur

Maison 160 m² - 6 pièces - Joigny (89300)

Ref 888
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Description de l'offre

Sur les hauteurs de Joigny, proche des groupes scolaires, venez apprécier un magnifique pavillon lumineux de 160 m² sur sous-sol total. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée , une cuisine, un très beau salon/séjour de 34 m² s’ouvrant sur la terrasse avec vue sur la piscine, deux chambres dont une parentale avec sa salle de bain. A l’étage, une pièce palière dessert 3 chambres dont une avec un beau dressing, une salle d’eau et un wc séparé. Un sous-sol total semi-enterré comprenant un atelier de 31m², une buanderie et un garage. Un terrain de 871 m² clos et arboré avec une piscine couverte (abris motorisé) de 8x4 m complète ce bien. VOUS RECHERCHEZ UN HAVRE DE PAIX, CE PAVILLON EST FAIT POUR VOUS !!! Double vitrage, volets roulants, habitable de suite aucun travaux à prévoir, pompe à chaleur (air/eau). N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Agence Migennes

Tél : 03.86.91.10.68

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 89300


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 871 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1976


Prix de vente 268 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


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