MAISON 4 PIÈCES - 110 M² AVEC TERRAIN CLOS DE 327 M²

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Nouveauté

Maison 110 m² - 4 pièces - Villefargeau (89240)

Ref 1001
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Description de l'offre

A 10 minutes du centre-ville d’Auxerre, joli pavillon T4 d’environ 110 m², habitable de suite. Situé dans un quartier calme et à proximité des commerces et écoles, ce bien comprend une entrée avec dégagement, un salon/séjour traversant de 34 m² agrémenté d’une cheminée/insert avec 2 répartiteurs de chaleur, une cuisine aménagée, trois chambres de 12.5, 10 et 9 m², une salle de bain avec double vasques, une salle d’eau avec wc et un autre wc séparé. Fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants électriques et bois. Un sous-sol total qui se prolonge sous une terrasse exposée au sud et ouvrant sur le jardin. Ce grand sous-sol contient une buanderie, un cellier, un atelier, un espace de rangement et une partie garage pouvant contenir jusqu’à trois voitures. Isolation des combles avec ouate d’une épaisseur de plus de 50 cm refaite en 2017. Chauffage électrique par inertie. La maison est également équipée de la fibre. Pour tous renseignements complémentaires contactez Caroline WITMER, Tél. : 06 83 73 53 44, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2020AC00004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

AGENCE AUXERRE

Tél : 03 86 47 09 27

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 89240


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 327 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente 164 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 536 €


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