En exclusivité à Gurgy

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 71 m² - 3 pièces - Gurgy (89250)

Ref 045
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Description de l'offre

Sur le territoire de Gurgy (89), faire l'acquisition d'un nouveau logement avec cette belle maison sur sous-sol total. Auxerre est à 15 minutes. La maison est constituée d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au sous-sol, découvrez une cuisine d'été, une salle d'eau avec wc, d'une chambre, d'une pièce pouvant servir d'espace de couchage et d'un premier garage. Aspect pratique quand on vit en famille, l'ensemble des deux salles de bains sont indispensables pour bien démarrer la journée. Le logement a été construit en 1971. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Le terrain est idéal pour les enfants. Dehors, la propriété s'accompagne d'une piscine, d'un bel appentis et d'un second garage. Un terrain de 720 m² complète ce bien. Tout cela fait de ce logement un cadre agréable pour un couple avec enfant. A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Agence Migennes

Tél : 03.86.91.10.68

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 89250


Surface habitable (m²) 71 m²


surface terrain 720 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1970


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 138 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 435 €


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