A 1H30 de Paris, ensemble de deux maisons

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Coup de coeur

Maison 280 m² - 6 pièces - Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Ref 084
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Description de l'offre

Vous recherchez une maison où vous n'avez que vos valises à poser, alors n'hésitez plus VENEZ VISITER SANS TARDER !!! Sur la commune de Laroche Saint Cydroine, venez découvrir un ensemble de deux maisons au bord de l'Yonne. La maison principale de 180 m² se compose d'une entrée, d'une salle de douche (rénovée en 2018), d'une grande chambre et ses placards, d'une magnifique cuisine (rénovée en 2018) d'un salon/séjour de 33 m² donnant accès sur la terrasse, d'une buanderie et d'un garage attenant à cette maison. A l'étage, une belle pièce palière dessert 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bain et sa douche et d'un wc séparé. Avec un accès indépendant par le bord de l'Yonne, vous découvrirez la seconde habitation qui se compose d'une cuisine ouverte sur un beau salon/séjour de 47 m² et d'un wc séparé. A l'étage, vous pourrez aménager la mezzanine en chambre, une seconde chambre et une salle d'eau avec wc finalise cette maison. Elle possède également un garage. Un beau jardin clos et arboré de 986 m² complète ces biens.Chaque maison est indépendante possibilité de faire du locatif - chauffage électrique - double vitrage - portail électrique. rénovation de la cuisine et salle d'eau faite en 2018 - façade coté rue refaite en 2020 - N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Agence Migennes

Tél : 03.86.91.10.68

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 89400


Ville Laroche-Saint-Cydroine


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 946 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue sur l'Yonne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1800


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement gaz OUI


Prix de vente 248 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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