Maison de 4 chambres avec 2149 m² de terrain

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Coup de coeur

Maison 170.8 m² - 7 pièces - Champlost (89210)

Ref 134
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Description de l'offre

 Dans un secteur calme, entre Migennes (17min) et Saint Florentin(10min), venez apprécier une maison pleine de charme de 170 m² édifiée sur un terrain de 2149 m². Elle vous ouvre ses portes par sa belle véranda avec ses poutres puis d’un salon/séjour avec son insert bois, d’une cuisine aménagée, d’un couloir avec placards dessert une chambre, un wc et une salle de bains. A l’étage, vous découvrirez une pièce palière desservant 3 chambres dont une de 24m², une salle d’eau avec wc. Au sous-sol, une cuisine d’été, un bureau pouvant servir de chambre ou d’atelier selon vos envies, une pièce avec une baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse couverte. Afin de protéger vos véhicules vous trouverez un appentis. Une piscine couverte et chauffée sur son terrain de 2149 m² complète ce bien. Chaudière GPL changé (3ans) – Insert bois - double vitrage- volets électriques – grenier isolé. A VISITER SANS TARDER N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com  

Agence Migennes

Tél : 03.86.91.10.68

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 89210


Ville Champlost


Surface habitable (m²) 170,80 m²


surface terrain 2 149 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue Collines


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Gaz


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Topographie plat


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 900 €


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