Pavillon de 115 m²

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Exclusivité Coup de coeur

Maison 115 m² - 5 pièces - Laroche-Saint-Cydroine (89400)

Ref 153
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Description de l'offre

Venez découvrir sur les hauteurs de Laroche St Cydroine, ce magnifique pavillon de 117 m² édifiée sur un terrain de 1251 m². Ce pavillon des années 80 se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour de 32 m² s'ouvrant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage, une pièce palière desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier offrant un potentiel d'agrandissement. Au sous-sol un bureau, une cave et un très grand garage. Un appentis pour ranger votre camping car et une grande cuve de récupération d'eau de pluie (7500l) permet d'alimenter l'arrosage de votre jardin. Un terrain clos et arboré de 1251 m² complète ce bien. Plancher chauffant au rdc- Radiateurs basse température à l'étage - Panneaux solaires - Double vitrage - adoucisseur d'eau. Ce pavillon est économe au vu de sa classe énergétique en B (58) A VISITER SANS TARDER !!! N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Audrey CAUSIN, Tél. :06.30.08.38.15 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Agence Migennes

Tél : 03.86.91.10.68

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 89400


Ville Laroche-Saint-Cydroine


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 1 251 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE, Solaire


Type de chauffage Radiateur, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Année de construction 1981


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 186 900 €


Taxe foncière annuelle 1 293 €


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