Bussy-en-Othe (89400)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 127.6 m²

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1055 m²
127 900 €
Réf 670

Il y a des propriétés qui racontent une histoire dès le premier regard...À Bussy-en-Othe, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette propriété de caractère composée de deux habitations indépendantes pouvant être réunies selon vos besoins, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 055 m².La maison principale séduit par son charme authentique avec ses beaux volumes, ses parquets anciens, ses cheminées de caractère et son séjour chaleureux. Elle comprend une entrée, une cuisine avec accès direct sur l'extérieur, un salon, un séjour, une chambre, un bureau avec accès au grenier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La seconde habitation, pleine de charme avec ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et son atmosphère chaleureuse, dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste séjour, d'un wc indépendant et, à l'étage, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Une cave, un atelier avec grenier ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter les prestations. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, maison d'amis, logement pour un proche ou revenu locatif complémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cet ensemble immobilier. Et votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 879 398 634 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 830 € et 3 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 127,60 m²
  • terrain 1 055 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 12.64 m²
  • entrée 3.35 m²
  • salon/sejour 12.02 m²
  • cuisine 11.49 m²
  • Couloir 1.63 m²
  • bureau 11.72 m²
  • salon/sejour 25.34 m²
  • cuisine 10.81 m²
  • WC 3.05 m²
  • salon/sejour 18.45 m²
  • salle d'eau 2.78 m²
  • chaufferie 7.43 m²

Etage 1

  • palier 8.58 m²
  • grenier 21.50 m²
  • chambre 20.92 m²
  • salle de bain 1.92 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 127 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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