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Réf : 1083
Exclusif
Coup de coeur

Longère rénovée à la campagne

Chassy (89110)
174 000 €

A propos de ce bien

Longère bourguignonne rénovée avec goût aux portes de l'aillantais avec écoles sur le village. Cette maison vous accueille sur un espace de vie de plus de 45 m² avec la particularité d'avoir plusieurs niveaux, le tout ouvert sur une cuisine lumineuse et spacieuse. Vous apprécierez notamment ces poutres, ces murs enduit ou en pierre, le cachet et l'âme qui y réside. Sur le même niveau se trouve un WC et une salle de bain. A l'étage un beau palier avec placards dessert 2 chambres sans enfilade avec un balcon plein Est pour des réveils ensoleillés. En sous sol, on retrouve une troisième chambre avec sa salle d'eau et une pièce de 12 m² à terminer (beau dressing), ce qui rendrait cet espace en coin parental.

L'ensemble est en très bon état, toiture révisée, fosse septique de 2019 aux normes, double vitrage, VMC au sous sol, volets solaires à l'étage. Chauffage électrique et cheminée à bois dans la pièce de vie (faible consommation).

En extérieur, un garage double avec électricité, un atelier, des places de stationnements occupent les 648m² de jardin clos et sans vis à vis ou vous pourrez profiter d'une sieste sous les arbres. Orientation de la maison Sud.

Venez découvrir la campagne avec tout le confort à porter de mains (20 min d'Auxerre).

N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Maïté DAVIRAY, Tél :06.85.10.91.98 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 834949919. Retrouvez tous nos bien sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89110
Surface habitable (m²) 128,40 m²
surface terrain 648 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Nombre de garage 2
Exposition Est
Année de construction 1880
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 174 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 618 €
DPE GES
DPE en cours
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