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Réf : 122

Charme d'antan de plain pieds au cœur de Joigny

Joigny (89300)
117 000 €

A propos de ce bien

Faites revivre cette maison de caractère de 168 m², son porche garage donnant sur la cour sans vis-à-vis, pavée et engazonnée. Une grande entrée dessert une chambre, la pièce de vie de 37 m² environ donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Buanderie, salle d'eau et wc indépendant.

A l'étage, 2 chambres, une cuisine pouvant être transformée en salle de bains, wc indépendant, bureau et grenier aménageable.

Au dernier étage, grenier aménageable de presque 44 m² et un bureau chauffé de 6 m².

2 caves complétent ce bien.

Divers: Chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique, double et simple vitrage, tout à l'égout. Charme des poutres apparentes, de la tomette et des moulures. Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, électricité, fuite sur chéneau...). Gare à proximité.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89300
Surface habitable (m²) 168,60 m²
surface terrain 306 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Gaz de ville
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 49
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 117 000 €
Taxe foncière annuelle 1 073 €
DPE GES
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