Au cœur du joli village de Chichée situé à 4 km du centre de Chablis et moins de 2 heures de Paris intra-muros, belle demeure vigneronne édifiée sur deux caves voutées. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 50 m² avec cheminée-insert, ouvrant sur une terrasse de 18 m², un dégagement et un wc séparé – à l’étage, une pièce palière, quatre chambres, une salle d’eau meublée avec WC et un dégagement. À cela s’ajoutent un garage de 25 m² avec un grenier au-dessus et un ravissant jardin au bord du Serein, d’une superficie 541 m², non attenant mais situé à seulement 250 mètres (3 minutes à pied). Chauffage : Cheminée avec insert et chauffage au sol au rez-de-chaussée grâce à six panneaux photovoltaïques dernière génération. L’étage profite d’une distribution de la chaleur venant du bas. Quelques travaux de peinture sont à prévoir. Assainissement : Tout à l’égout.
Les plus : Habitable de suite, isolation complète de la maison (murs et combles), toiture refaite en 2019, double vitrage dans toute la surface habitable, de nombreux rangements, volets roulants, revente de l’électricité non consommée.
Le village : Doté d’une boulangerie, d’une école avec garderie et cantine, le collège de Chablis et le lycée de Tonnerre sont desservis par un ramassage scolaire. Pour tous renseignements complémentaires contactez Caroline WITMER, Tél. : 06 83 73 53 44, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2020AC00004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
