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Réf : 588.

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Charmante maison à vendre de 88m2 - Idéalement située

Auxerre (89000)

174 900 €

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison offrant confort et fonctionnalité, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpital), alliant ainsi praticité et qualité de vie. Chaleureuse et confortable, elle comprend une cuisine aménagée et une belle cheminée, créant ainsi une atmosphère conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis. Son sous-sol total vous permettra de disposer d'un espace de rangement ou de stationnement généreux. Pour finir, la belle parcelle de terrain (792 m2) vous permettra de profiter d'un espace agréable, où chacun pourra trouver sa place (espaces enfants, potager et détente). Habitable immédiatement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Mentions légales : Logement classé F. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques" : https://www.georisques.gouv.fr.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : M. Bruno SOLON, tel. : 06.71.66.22.95, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre, sous le numéro 2024AC00011.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 89000

Surface habitable (m²) 88,70 m²

surface terrain 792 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Nombre de garage 1

Année de construction 1966

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 174 900 €

Taxe foncière annuelle 1 634 €

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