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Réf : 1210
Exclusif
Coup de coeur

À Vendre : Charmante Maison avec cachet et jardin sans vis à vis

Auxerre (89000)
219 000 €

A propos de ce bien

Découvrez cette maison pleine de charme de 87m², orientée sud, située sur un terrain de 400 m². Avec ses parquets authentiques, sa belle hauteur sous plafond et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, piscine, cinéma, magasins...), cette propriété est un véritable coup de cœur.

Description de la Maison :

Premier Niveau :

  • Suite Parentale : Une chambre parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable.
  • Cuisine : Cuisine fonctionnelle et bien équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
  • Séjour : Un séjour de 22 m², lumineux et chaleureux, idéal pour des moments de détente.
  • WC : Toilette séparée pour plus de commodité.

Deuxième Niveau :

  • Chambres : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, invités ou espace de travail.
  • Salle de Bain : Une salle de bain avec WC, pratique et bien agencée.
  • Bureau : Une petite pièce bureau, idéale pour le télétravail ou les études.

Extérieur :

  • Jardin : Un jardin sans vis-à-vis, offrant un espace paisible et privé pour profiter du plein air.
  • Terrasse : Une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.

Bonus :

  • Sous-sol : Un sous-sol couvrant toute la surface de la maison, offrant un vaste espace de stockage.

  • Garage pour une voiture donnant directement sur rue.

Prix : 219 000 € FAI

Cette maison combine charme et fonctionnalité dans un cadre idéal proche de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Julien De Burghrave 07 68 37 29 10, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2024AT00030. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89000
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 413 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €
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