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Référence

Réf : 1353

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Immeuble Auxerre

Auxerre (89000)

199 900 €

A propos de ce bien

Idéalement situé à Auxerre, cet immeuble de 4 appartements est une véritable opportunité.

Tous les logements sont actuellement loués, vous garantissant des revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques :

4 appartements de 25 à 30m², déjà loués.
Terrain privatif offrant un espace de stationnement pour les locataires, un véritable atout pour maximiser le confort des résidents.
Immeuble bien entretenu, sans gros travaux à prévoir.

Un emplacement privilégié à quelques minutes des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne des locataires et assurant une demande locative constante.

Pour vous donner quelques chiffres :

Coût d'acquistion : 215 000 € (achat + frais de notaires).

Loyers perçus à l'année : 17 304 €

Taxe foncière : 1885 €

Rentabilité nette : 7,2 %

Contactez-moi, Thomas BARTEZAK Tél. : 07.60.41.14.74 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2023AC00057.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 89000

Surface habitable (m²) 116 m²

surface terrain 671 m²

Surface loi Carrez (m²) 116 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 199 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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