A propos de ce bien
Nous vous proposons cet immeuble de rapport de 173 m² idéalement situé en centre-ville, composé de 4 appartements entièrement rénovés entre 2015 et 2017. Cet investissement clé en main offre un bon rendement locatif grâce à sa localisation et à la qualité de ses rénovations. Les diagnostics de performance énergétique (DPE) des quatre appartements sont bons, et les impôts fonciers sont faibles.
Les quatres appartements sont actuellement loués.
Points forts :
- Emplacement en centre-ville proche des commodités et des transports en commun
- Rénovations récentes et de qualité effectuées entre 2015 et 2017
- Bon rendement locatif
- Diagnostics de performance énergétique favorables
- Faibles impôts fonciers
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique avec des revenus locatifs stables et une gestion simplifiée grâce aux rénovations récentes.
Pour être encore plus explicite :
Loyers perçus à l’année : 24 876 €.
Coût d’acquisition (achat + frais de notaire) : 321 900 €
Taxe foncière : 1777 €
Rentabilité nette : 7,2 %.
Vous êtes intéressés ?
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Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.