0
Réf : 1206
Accord
Coup de coeur

MAISON - 6 PIÈCES - 128 M² AVEC JARDIN CLOS ET ARBORÉ AU BORD DE L’EAU

Chichée (89800)
162 000 €

A propos de ce bien

Au cœur du joli village de Chichée situé à 4 km du centre de Chablis et moins de 2 heures de Paris intra-muros, belle demeure vigneronne édifiée sur deux caves voutées. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour de 50 m² avec cheminée-insert, ouvrant sur une terrasse de 18 m², un dégagement et un wc séparé – à l’étage, une pièce palière, quatre chambres, une salle d’eau meublée avec WC et un dégagement. À cela s’ajoutent un garage de 25 m² avec un grenier au-dessus et un ravissant jardin au bord du Serein, d’une superficie 541 m², non attenant mais situé à seulement 250 mètres (3 minutes à pied). Chauffage : Cheminée avec insert et chauffage au sol au rez-de-chaussée grâce à six panneaux photovoltaïques dernière génération. L’étage profite d’une distribution de la chaleur venant du bas. Quelques travaux de peinture sont à prévoir. Assainissement : Tout à l’égout.

Les plus : Habitabe de suite, isolation complète de la maison (murs et combles), toiture refaite en 2019, double vitrage dans toute la surface habitable, de nombreux rangements, volets roulants, revente de l’électricité non consommée.

Le village : Doté d’une boulangerie, d’une école avec garderie et cantine, le collège de Chablis et le lycée de Tonnerre sont desservis par un ramassage scolaire. Pour tous renseignements complémentaires contactez Caroline WITMER, Tél. : 06 83 73 53 44, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2020AC00004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89800
Surface habitable (m²) 128 m²
surface terrain 721 m²
Surface loi Carrez (m²) 128 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Solaire
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 162 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 152 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,51 %
Taxe foncière annuelle 801 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre