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Réf : 1078
Nouveauté

 Maison de village

Cudot (89116)
141 000 €

A propos de ce bien

Dans un village à 1h30 de Paris avec accès facile à l'A6, cette maison en sortie de village cherche un nouveau propriétaire. Elle vous offre une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour avec cheminée. Une chambre et un WC en rez-de-chaussée ainsi qu'une véranda donnant accès au garage, un espace buanderie et une salle d'eau complètent celle-ci où la vie de plain pied est possible. A l'étage un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC.

Un jardin clos avec fruitiers vous attend pour profiter des beaux jours sur près de 860 m² où un garage indépendant, un coin terrasse à l'abri des regards et une cave s'implantent parfaitement.

Malgré ses 40 bougies des travaux de rénovation ont été entrepris notamment sur la pose du double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul. La toiture et le gros oeuvre sont également en très bon état. Fosse septique non conforme à prévoir.

Internet et 4G ok. Dernier atout faible taxe foncière: 370€

Ne tardez pas pour venir la rencontrer.

N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme Maïté DAVIRAY, Tél :06.85.10.91.98 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 834949919. Retrouvez tous nos bien sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89116
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 860 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Année de construction 1982
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 141 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 369 €
DPE GES
DPE en cours
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