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Réf : 183
Nouveauté

Fermette à proximité de Charny 170 m²

Charny-Orée-de-Puisaye (89120)
282 000 €

A propos de ce bien

Située à quelques minutes de Charny, cette maison de plain pied de 170 m² sera vous séduire à la fois par son cachet, son aménagement comtenporain et son confort énergetique.

Elle comprend une vaste entrée avec placards, une spacieuse suite parentale avec salle de bain (baignoire, douche à l'italienne et WC), et trois autres chambres lumineuses.

Vous trouverez également une grande buanderie, une salle d'eau avec douche et des WC séparés. La cuisine aménagée et intégralement équipée s'ouvre sur un vaste salon sejour d'environ 60 m² avec toit cathédrale et insert à bois. Dans la continuité accedez à une véranda de 16 m² donnant sur le jardin arboré d'environ 2400 m².

La maison dispose également d'un grand garage de 65 m² avec accès par 2 portes motorisés et d'une cave.

Les plus de cette maison : Double vitrage et volets roulants electriques, pompe à chaleur air/air, insert à bois, isolation, éléctricité et toiture récemment rénovés,

Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux

(RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89120
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 2 357 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Aérothermique
Type de chauffage Poêle, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Cave OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €
Taxe foncière annuelle 875 €
DPE GES
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