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Réf : 148
Nouveauté

Maison indépendante coeur de village

Merry-la-Vallée (89110)
89 900 €

A propos de ce bien

Venez découvrir cette charmante maison de 50 m² et sa dépendance de 150 m² nichée au coeur de Merry la vallée et à seulemnt 20 minutes de l'autoroute A6.

Au rez de chaussée une entrée par patio donne accès à une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec cuisine américaine et poêle à granulés, une salle d'eau, un wc indépendant.

A l'étage un palier distribue une chambre cosi de 11 m² et une deuxième qui reste à aménager pour optimiser rapidement la surface de 19 m² supplémentaire.

La dépendance de 150 m² intégralement en pierre apparente, avec sa cave vouté, à rénover vous séduira par son potentiel ainsi que le jardin entièrement clos de 600 m².

Profitez également d'économies grâce aux panneaux solaires qui offent un rendement annuel d'environ 500 € par an. Des travaux de toiture sont à envisager.

Si vous recherchez un maison indépendante habitable toute de suite avec du potentiel, cette maison est faite pour vous !

Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89110
Surface habitable (m²) 50 m²
surface terrain 609 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 89 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 226 €
DPE GES
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