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Réf : 1095
Nouveauté

ENSEMBLE 2 MAISONS - vendues louées - PROCHE Aillant sur Tholon

Aillant-sur-Tholon (89110)
255 600 €

A propos de ce bien

Située entre AILLANT SUR THOLON et JOIGNY, proche de la sortie A6, cet ensemble est composé d'une première maison comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine. A l'étage un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, wc. Ballon d'eau chaude neuf (Janvier 2022), chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Jardin sur le devant d'environ 100m2.

Loué 550€ / mois HC. (début de bail 01/10/21)

DPE : Classe E (323 KWhep/m2.an) - GES F (58 kgeqCo2/m2.an)

Consommation annuelle énergétique recencée en 2022 : entre 1430 et 1980€

La 2è maison, est une longère composée au rdc : d'une cuisine dinatoire, un salon qu'on peut transformer en chambre parentale puisqu'il y a un accès direct à la salle de bain, wc séparés.

A l'étage un couloir dessert 2 belles chambres (de 17 et 13,5m2), une salle d'eau avec wc.

Une grange attentante d'environ 60m2 et une cave complètent la maison. La toiture a été refaite en 2003.

Chauffage à inertie, double vitrage. Loué 700€/mois + 50€ de frais de provision sur charge/ mois (bail 20/04/21) - un congé a été donné pour cette maison.

Jardin d'environ 200m2

Les 2 biens sont reliés au tout à l'égout.

DPE VIERGE.

Taxe foncière de 391€ pour le lot.

PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89110
Surface habitable (m²) 155 m²
surface terrain 573 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Convecteur
Format de chauffage Central, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1850
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 255 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 391 €
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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