Située entre AILLANT SUR THOLON et JOIGNY, proche de la sortie A6, cet ensemble est composé d'une première maison comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine. A l'étage un couloir dessert 2 chambres, une salle d'eau, wc. Ballon d'eau chaude neuf (Janvier 2022), chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Jardin sur le devant d'environ 100m2.
Loué 550€ / mois HC. (début de bail 01/10/21)
DPE : Classe E (323 KWhep/m2.an) - GES F (58 kgeqCo2/m2.an)
Consommation annuelle énergétique recencée en 2022 : entre 1430 et 1980€
La 2è maison, est une longère composée au rdc : d'une cuisine dinatoire, un salon qu'on peut transformer en chambre parentale puisqu'il y a un accès direct à la salle de bain, wc séparés.
A l'étage un couloir dessert 2 belles chambres (de 17 et 13,5m2), une salle d'eau avec wc.
Une grange attentante d'environ 60m2 et une cave complètent la maison. La toiture a été refaite en 2003.
Chauffage à inertie, double vitrage. Loué 700€/mois + 50€ de frais de provision sur charge/ mois (bail 20/04/21) - un congé a été donné pour cette maison.
Jardin d'environ 200m2
Les 2 biens sont reliés au tout à l'égout.
DPE VIERGE.
Taxe foncière de 391€ pour le lot.
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR.
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com
