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Référence

Réf : 00596

Coup de coeur

MAISON A RENOVER sur 3 niveaux au coeur du village d'AILLANT SUR THOLON

Aillant-sur-Tholon (89110)

118 800 €

A propos de ce bien

Cette CHARMANTE maison d’une superficie d’environ 160 m2, offre de nombreuses possibilités :

- Devenir le nid douillet que vous avez toujours souhaité

- Devenir en RDC votre activité professionnelle et à l’étage votre habitation

- Devenir un immeuble locatif avec ses 2 ou 3 logements (loyers annuels estimés à 17 500€)

Ce bien est à renové intégralement.

Le rez de chaussée comprend une belle surface de 55m2 environ avec vitrine qui donne accès direct sur le centre village disposant également une ancienne cuisine et d’un wc.

Cette pièce dispose de deux entrées et d’une courette apaisante puis d’une cave aux saveurs de l’histoire.

Passant par un escalier central en bois massif, vous accéderez sur les 2 niveaux composés au total de 5 pièces avec 2 salles d’eau et wc.

Vue imprenable sur le clocher de l’église Saint Martin.

Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s’investir dans un projet de rénovation et créer un lieu qui reflète leur personnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 89110

Surface habitable (m²) 160 m²

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Année de construction 1940

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 118 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Taxe foncière annuelle 430 €

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