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Réf : 133
Coup de coeur

FLEURY LA VALLEE - maison 145 m² avec nombreuses dépendances

Fleury-la-Vallée (89113)
319 500 €

A propos de ce bien

A Fleury la Vallée, village avec commodités et écoles situé à 18 mins des gares d'Auxerre et Joigny, venez découvrir cette maison de 145 m² et ses nombreuses dépendances pour répondre à vos besoins.

La maison est composée au rdc : buanderie, cuisine aménagée équipée de 21 m², salon de 60 m² avec clim réversible, wc.

A l'étage un couloir dessert 2 chambres de 14 et 23 m², une salle d'eau et un wc séparés.

Un agrandissement est possible grâce à une dépendance de 75 m² attenante au salon (avec cave et grenier), dont la toiture est neuve et les fenêtres déjà changées.

Maison tout confort en DPE C grâce à son plancher chauffant au gaz de ville avec thermostat, ses fenêtres en double vitrage aluminium et volets roulants électriques, la climatisation dans le salon, la fibre et le portail électrique avec visiophone.

Une grange ouverte de 100 m², un bureau indépendant de 12 m² et un entrepôt de 60 m² vous offrent la possibilité d'exercer une profession libérale ou artisanale.

Une cour close sans vis à vis, ainsi qu'un jardin clos de 700 m² complètent le tout.


Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ornella JACONELLI, Tél. : 06 38 11 32 42

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 2020AC00029.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89113
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 1 710 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 500 €
Taxe foncière annuelle 400 €
DPE GES
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