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Dans un rayon de

5 km
10 km
20 km

Référence

Réf : 1242

Nouveauté

Maison au Calme au Cœur de Gurgy

Gurgy (89250)

174 900 €

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de 92m2 située dans un quartier très calme, au centre de Gurgy, à proximité des commerces, services et écoles.

Descriptif :

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux et traversant, ouvrant sur un petit jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée.
Cuisine équipée avec un mange-debout.
Salle de bain fonctionnelle.
WC indépendant.

Premier étage :

Espace bureau idéal pour le télétravail ou les études.
3 chambres lumineuses.
Une salle de jeux (ou un deuxième bureau).

Extérieur et Plus :

Une cours sur le devant de la maison avec la possibilité de garer 3 voitures

Un jardin tranquille à l'arrière

Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement pratique.

Points Forts :

Emplacement calme et central.
Agencement optimisé et agréable à vivre.
Jardin au calme.

La maison est habitable de suite. Le chauffage est mixte (électrique et poêle à granulés).

Contact :
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement. Cette maison n’attend plus que vous !

Julien De Burghrave à l'agence Groupe 123 d'Appoigny

Tél : 07 68 37 29 10 ou par mail julien.123immo@gmail.com

Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Auxerre sous le numéro 2024AC00029.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 89250

Surface habitable (m²) 92 m²

surface terrain 244 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 174 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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