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Réf : 377

spacieux appartement T4 dans une résidence sécurisée !

Migennes (89400)
68 900 €

A propos de ce bien

Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type IV allie confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil fonctionnel , équipé d'un placard intégré pour optimiser le rangement. Le bien se distingue par un vaste double salon/séjour lumineux , idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille, et une cuisine séparée qui offre un espace de préparation bien délimité. La partie nuit comprend deux chambres confortables , parfaites pour un couple, une famille ou un espace de travail. Vous trouverez également une salle de bains moderne et un WC indépendant pour plus de praticité.

  • Fenêtres en double vitrage et volets électriques pour un confort thermique et acoustique optimal.
  • Chauffage moderne et performant grâce à une chaudière collective au gaz à condensation (2022)

Pour plus d'informations sur cet appartement idéalement situé, n'hésitez pas à me contacter : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 89400
Surface habitable (m²) 80,50 m²
surface terrain 3 191 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,50 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Cave OUI
Nombre de parking 3
Année de construction 1975
Quartier Les 3 veneurs
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 90
nombre de lots 122
Quote Part annuelle des charges 4 932 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 68 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 992 €
DPE GES
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