
A propos de ce bien
Découvrez cette grande maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon/séjour lumineux donnant accès à une véranda chauffée, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine séparée complète cet espace de vie fonctionnel.
La maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, double vasque et d’un WC séparé.
À l’étage, un espace reste à aménager selon vos besoins, offrant la possibilité de créer trois chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste palier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau.
Un sous-sol total vient compléter ce bien avec un garage double, une buanderie, une chaufferie, une cave et une pièce pouvant être aménagée en salle de sport.
Le tout est niché sur un magnifique terrain arboré de 4000m², offrant un cadre paisible et préservé, idéal pour une vie de famille alliant confort et nature.
N’attendez plus pour venir découvrir cette maison aux multiples possibilités !
N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .
Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 786 € et 2 416 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

