MAISON PRINCIPALE, FAMILIALE, ACTIVITÉ DE GITE OU CHAMBRES D’HÔTES

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Sous Offre Exclusivité

Maison 190 m² - 5 pièces - Paroy-Sur-Tholon (89300)

Ref 981
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Description de l'offre

À 1h15 de Paris en train et 1h40 par l'A6, cette belle propriété d’une surface habitable de 190 m² sur un terrain clos et paysager de 1 500 m², à proximité immédiate de Joigny, s’adaptera à tous types de projets. Habitable de suite, la maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine équipée de 20 m², une chambre, un salon, un grand séjour de 47 m², une salle de bain et un wc séparé. Au 1er étage : Une mezzanine de 20 m², deux chambres dont une de 30 m² pouvant facilement être divisée en deux, une salle d'eau et un wc séparé. De nombreuses dépendances complètent ce bien avec une petite maison (ancien four à pain), une véritable cave bourguignone, deux ateliers, un garage, un grenier aménageable et une grange. Mais aussi, un grand espace extérieur composé d'une cour, d'un verger et d'un potager. Pour tous renseignements complémentaires et/ou visite, n’hésitez pas à me contacter : Caroline WITMER, Tél. : 06 83 73 53 44, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00004. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

AGENCE AUXERRE

Tél : 03 86 47 09 27

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 89300


Surface habitable (m²) 190 m²


surface terrain 1 531 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 2


Cave OUI


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 194 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


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