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Groupe 123 Immobilier
à Auxerre, Aillant sur Tholon / Montholon, Migennes
4 agences immobilières dans l'Yonne

Pour vendre, acheter ou louer votre bien immobilier à Aillant sur Tholon / Montholon, Auxerre ou Migennes, confiez votre projet immobilier au Groupe 123 Immobilier. Avec quatre agences dans l’Yonne, nous vous conseillons et vous accompagnons pour la concrétisation de votre projet immobilier. Nos agences immobilières à Auxerre, Aillant sur Tholon / Montholon et Migennes et notre équipe très à l’écoute met tout son savoir-faire pour répondre au mieux à vos demandes en vous proposant différentes prestations :

Achat et location d’un bien immobilier à Aillant sur Tholon / Montholon et aux environs

Si vous cherchez une maison, un appartement, un commerce ou tout autre bien immobilier à Aillant sur Tholon / Montholon, Migennes, Auxerre et leurs environs, vous trouverez certainement l’offre que vous correspond parmi notre sélection d’annonces. Vous pouvez aussi faire confiance à notre expérience si vous souhaitez mettre votre bien en location.

Vente et estimation de votre bien immobilier à Migennes et aux alentours

Si ce que vous souhaitez c’est vendre votre bien immobilier à Migennes, Aillant sur Tholon / Montholon ou Auxerre, notre équipe de professionnels vous accompagne à toutes les étapes. Nous serons à vos côtés dès l’estimation de votre bien immobilier jusqu’à la conclusion de la transaction pour concrétiser votre projet de vente dans les meilleurs délais et dans les meilleures conditions.

Une agence immobilière à Auxerre pour vos accompagner dans vos démarches

En plus de nos services sur place dans notre agence immobilière à Auxerre, nous proposons à nos clients plusieurs services virtuels pour que les démarches soient plus simples et rapides. Il est possible de signer électroniquement des documents, réaliser des visites virtuelles et visionner des clips vidéo de présentation des biens gérés par notre agence. En vous évitant des déplacements, vous gagnerez du temps et pourrez alors réaliser plus de visites.

Maintenant que vous connaissez toutes les raisons pour faire confiance au groupe 123 immobilier, n’hésitez pas à nous contacter pour réaliser votre projet immobilier à Aillant sur Tholon / Montholon, Auxerre ou Migennes.

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Signatures électroniques

Notre agence vous propose de signer électroniquement tous documents, où que vous soyez. Un réel gain de temps !

Visites virtuelles 360°

Grâce à notre agence, vous avez la possibilité de visiter de nombreux biens sans vous déplacer. Tout ça de chez vous, comme si vous y étiez grâce à la visite 360° !

Clips vidéo

Visitez nos biens de façon plus dynamique à l'aide des clips vidéos mis en ligne par nos agences.

Retrouvez toute notre actualité

QUID DE LA TAXE D'HABITATIO...

Depuis 2018, la taxe d’habitation baisse progressivement pour l’ensemble des Français. En 2023, plus aucun foyer ne paiera de taxe d’habitation sur sa résidence principale. Mais qu'en est-il de votre situation ? Le site economie.gouv.fr répond à vos interrogations.

L'avis de valeur d'un lot d...

La détermination du prix de vente est un exercice nécessitant la prise en compte de plusieurs paramètres selon la nature du bien vendu. En effet, si nous travaillons sur la valorisation d’un appartement en copropriété nous allons nous intéresser bien sûr au(x) lot(s) à estimer (emplacement, surface, état, charges à payer chaque trimestre etc.) mais également à l’ensemble de l’immeuble dans lequel il est situé (nature du syndic, carnet d’entretien de la copropriété, existence d’un Dossier Technique Global, procès-verbaux des dernières assemblées générales etc.). La valeur vénale du bien est impactée par la qualité de l’immeuble dans lequel il se trouve (immeuble de standing sécurisé, présence d’un gardien, présence d’ascenseur ou d’une place de stationnement privative) mais également par son environnement (proximité des commerces et services, nuisance particulière etc). La valeur vénale du bien ayant été déterminée, il convient de l’impacter en fonction des bien similaires qui peuvent être commercialisés simultanément. En effet, une surévaluation d’un bien serait contre-productive car elle rendrait l’offre moins pertinente. Inversement, dans un marché tendu où certains types de biens sont rares, une sous-évaluation entrainerait un manque à gagner pour le vendeur. Nos équipes sont formées pour vous accompagner tout au long de ce processus : de la rédaction de l’avis de valeur jusqu’à la signature de l’acte authentique chez votre notaire.

Le nouveau DPE

Voici les points essentiels à retenir sur ce nouveau DPE :   1. Le DPE devient opposable 2. Fin des étiquettes vierges avec mentions "données inexploitables" 3. DPE unique pour la vente ou la location 4. Prise en compte de la localisation 5. Méthod...

Le viager : Souvent décrié ...

Le viager consiste à vendre un bien immobilier à un tiers en échange du versement d'un bouquet, c'est-à-dire une somme d'argent versée comptant au moment de la signature de l'acte de vente ainsi que d'une rente viagère périodique.

La location meublée

D’après l’article 25-4 de la loi du 6 juillet 1989, « un logement meublé est un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d’y dormir, manger et vivre convenablement au...

Nous contacter

Vous avez besoin d'un conseil immobilier, de vendre, d'acheter, de louer ou de faire estimer votre bien ? 
Avec un fort maillage dans l'Yonne grâce à nos quatre agences et notre expérience, nous serons en mesure de répondre à vos demandes.
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Téléphone 03 86 18 01 01
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17 place de la liberté - 89380 appoigny

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