Maison de caractère

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Nouveauté

Maison 110 m² - 4 pièces - Cravant (89460)

Ref 334
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Description de l'offre

 Située à 20 min de l'autoroute et à 10 min à pied de la gare, venez découvrir cette spacieuse maison. L'accés est de plain pied, il vous permet d'accéder à la cuisine ouverte sur la salle à manger. Montez deux marches pour profiter du salon équipé d'une belle cheminée à foyer ouvert et d'un accés direct à la cour menant à l'atelier. Au rez-de-chaussée se trouve également un WC. Le premier étage est composé d'un palier ( à finir de rénover), d' une salle de bains avec douche et baignoire d'angle, d'un WC, de deux chambres, d'un accés au grenier aménageable,d'un accés à la terrasse de toit et d'un dernier accés à un espace à refaire entierement, où un studio peut etre envisagé. Ce bien est complété par une cave voutée, une grande buanderie et un trés grand garage où l'on peut stationner un camping car par exemple. La totalité est édifiée sur une parcelle de 245 m². N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mme BRANDT Sonia, tél: 06.64.75.80.38 Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) sous le numéro 2019AC00076. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.com Le canal du Nivernais traversant le village,promet de belles balades.

Agence Auxerre Gambetta

Tél : 03 86 52 32 32

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 89460


Ville Cravant


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 245 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 31


Année de construction 1947


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Prix de vente 116 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 644 €


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