Située dans une impasse calme de la commune d’Héry, cette maison individuelle offre un environnement agréable et préservé de toute nuisance liée à la circulation. Fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur l’extérieur. La cuisine semi aménagée et lumineuse, permet de profiter d’un espace pratique au quotidien. Un WC ainsi qu’un cellier complètent ce niveau, ce dernier offrant un accès direct à l’un des deux garages de la maison.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les repas en plein air. Les deux garages offrent un véritable confort de stationnement ainsi qu’un espace de stockage appréciable.
La maison bénéficie également du double vitrage et affiche une performance énergétique classée DPE D.
Alliant calme, espace et praticité, cette maison séduira les familles à la recherche d’un logement agréable dans un secteur résidentiel recherché.
Loyer : 880 € charges comprises
Dépôt de garantie : 865 €
Honoraires d'agence : 800 € (état des lieux d'entrée et de sortie inclus)
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "Georisques" : https://www.georisques.gouv.fr.
Si ce bien vous intéresse, merci de nous contacter uniquement par email à l’adresse gambetta@groupe123immo.com, à l'attention d'Audrey BARBERAT ; Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2025AC00031. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.
