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Migennes (89400)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.91 m²

450 € CC*

Réf 537

Situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre-ville de Migennes, à seulement trois minutes à pied de la gare, cet appartement T2 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Le chauffage au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Un garage est également à disposition pour du rangement ou du stockage. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire : Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les visites sont organisées après réception d'un dossier complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,91 m²
séjour 8,85 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1926
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 garage(s)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
quartier centre-ville

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 12.74 m²
cuisine 9.12 m²
chambre 8.85 m²
salle d'eau 5.41 m²
entrée 2.78 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 450 €

Honoraires TTC charge locataire 429 €

Dont état des lieux 117 €

Dépôt de garantie TTC 430 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

MIGENNES CENTRE

03 86 91 10 68

migennes@groupe123immo.com

59 avenue Jean Jaurès 89400 Migennes

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MIGENNES CENTRE Agence

* CC : Charges comprises

Saint-Florentin (89600)

Studio 1 pièce(s) 1 chambre(s) 29.1 m²

350 € CC*

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