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Appoigny (89380)

Immeuble 130 m² 2 etage(s)

184 900 €

Réf 1283

Au cœur d'APPOIGNY, découvrez cet immeuble offrant une combinaison idéale de revenus immédiats et de potentiel de développement.
Il se compose de :

Deux appartements type F2 libres, à rafraîchir.
Un local commercial en place, déjà loué, générant des revenus réguliers.

Bonne configuration et emplacement attractif proche des commodités.

Un investissement polyvalent, adapté aussi bien à un projet patrimonial qu’à une recherche de rendement.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 130 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Appartement 1er étage 54 m²
Appartement 2eme étage 39 m²
local commercial 37 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3,10,11
Nombre de lots 3

Financier

Informations financières

Prix de vente 184 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 781 €

APPOIGNY CENTRE

03 86 18 01 01

appoigny@groupe123immo.com

17 place de la liberté 89380 Appoigny

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