Page suivante
Page précédente
Appoigny (89380)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 71.15 m²

1
524 m²
1
128 900 €
Réf 1326

Votre premier projet de vie commence ici…

Vous rêvez de devenir propriétaire et de créer un intérieur qui vous ressemble ?
Ce pavillon sur sous-sol, édifié sur un terrain clos de 524 m², est une belle opportunité pour un premier achat.

À rafraîchir, il offre une base saine et fonctionnelle, idéale pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration.

Au sous-sol, vous découvrirez :

  • un garage,
  • une chaufferie / buanderie,
  • une pièce supplémentaire avec accès direct au rez-de-chaussée, parfaite pour un espace bureau, loisirs ou rangement.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :

  • une entrée sur dégagement,
  • une cuisine séparée,
  • un salon / salle à manger lumineux,
  • deux chambres,
  • des WC séparés,
  • une salle d’eau.

À l’extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours, d’imaginer un jardin, une terrasse ou un espace jeux pour les enfants.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 71,15 m²
  • terrain 524 m²
  • séjour 23 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1967
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : air pulsé (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 9 m²
  • cuisine 9.75 m²
  • salon/sejour 23.10 m²
  • WC 1.40 m²
  • salle de bain 3.78 m²
  • chambre 11.66 m²
  • chambre 11.45 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 128 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 234 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
APPOIGNY CENTRE Agence