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Appoigny (89380)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 119 m²

2
658 m²
1
249 900 €
Réf 1339

Et si votre prochaine maison était enfin pensée pour toute la famille ?

Découvrez ce pavillon lumineux de 2007, édifié sur un terrain clos de 658 m², idéal pour accueillir une grande famille en quête d’espace, de confort et de praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie conviviale composée d’un salon / salle à manger chaleureux, parfaite pour partager de précieux moments en famille. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie pensé pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort avec trois chambres, une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’un accès direct au garage.

À l’étage, chacun pourra profiter de son espace : une pièce palière idéale en salle de jeux ou espace bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. Un agencement parfait pour les familles nombreuses, les adolescents ou pour recevoir famille et amis en toute tranquillité.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040.

 

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

 

Côté extérieur, le terrain se divise entre un espace pratique permettant de stationner plusieurs véhicules et un agréable jardin engazonné où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • terrain 658 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.78 m²
  • salon/sejour 27.63 m²
  • cuisine 10.27 m²
  • WC 1.45 m²
  • salle d'eau 4.93 m²
  • chambre 9.78 m²
  • chambre 11.16 m²
  • chambre 10.53 m²

Etage 1

  • palier 7.60 m²
  • chambre 11.36 m²
  • chambre 9.25 m²
  • salle d'eau 4.86 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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