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Appoigny (89380)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 119 m²

2
658 m²
1
249 900 €
Réf 1339

Et si votre prochaine maison était enfin pensée pour toute la famille ?

Découvrez ce charmant pavillon lumineux construit en 2007, édifié sur un terrain clos de 658 m², offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté à une famille en quête d’espace, de confort et de praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale où chacun pourra profiter pleinement des moments partagés. Le salon / salle à manger, baigné de lumière grâce aux ouvertures sur l’extérieur, constitue un véritable cœur de maison, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les instants du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement cet espace de vie pensé pour allier convivialité et praticité.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie avec trois chambres permettant une organisation idéale pour une famille avec enfants ou encore pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Vous apprécierez également l’accès direct au garage, particulièrement pratique au quotidien pour le stationnement, le rangement ou encore un espace atelier.

À l’étage, chacun pourra bénéficier de son propre espace. Une agréable pièce palière offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de jeux pour les enfants, coin détente, espace bureau ou bibliothèque. Cet étage dessert également deux chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC, un véritable atout pour les familles nombreuses, les adolescents souhaitant davantage d’indépendance ou encore pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions.

À l’extérieur, le terrain clos de 658 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez facilement imaginer un espace jeux pour les enfants, un coin détente, un potager ou encore des repas conviviaux en terrasse.

Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir vos projets de vie dans un environnement agréable et pratique au quotidien.

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel !

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires, Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail appoigny@groupe123immo.com

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro

884 508 540.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • terrain 658 m²
  • séjour 27 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.78 m²
  • salon/sejour 27.63 m²
  • cuisine 10.27 m²
  • WC 1.45 m²
  • salle d'eau 4.93 m²
  • chambre 9.78 m²
  • chambre 11.16 m²
  • chambre 10.53 m²

Etage 1

  • palier 7.60 m²
  • chambre 11.36 m²
  • chambre 9.25 m²
  • salle d'eau 4.86 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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