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Appoigny (89380)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

2
2
215 000 €
Réf 1346

À découvrir à Appoigny, cette agréable maison d’environ 110,79 m² habitables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, profitant d’une agréable lumière traversante grâce aux portes-fenêtres donnant sur l’extérieur. La maison a été repeinte en blanc, apportant clarté et fraîcheur à l’ensemble.

La cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un placard.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un palier et d’une seconde salle de bains.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace devant la maison permettant de stationner une à deux voitures. À l’arrière, une terrasse avec abri de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de disposer d’un espace de rangement pratique.

La maison est équipée de volets roulants électriques.

Les atouts :
• 110,79 m² habitables
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Belle pièce de vie lumineuse
• Maison repeinte en blanc
• Volets roulants électriques
• Stationnement pour 1 à 2 véhicules
• Terrasse à l’arrière
• Abri de jardin
• Située à Appoigny

Une maison agréable et fonctionnelle, offrant de beaux espaces pour une vie de famille, à découvrir sans tarder !

Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux espaces et un extérieur appréciable, à découvrir sans tarder ! Stéphanie Geffroy : 06.41.73.30.77

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 884 508 540.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2011
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • quartier les bries

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37 m²
  • cuisine 7.98 m²
  • entrée 5.98 m²
  • WC 0.85 m²
  • chambre 12.60 m²
  • salle de bain 4.86 m²

Etage 1

  • chambre 8.36 m²
  • chambre 6.38 m²
  • palier 5.04 m²
  • chambre 14.46 m²
  • salle de bain 6.39 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 215 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Simulation

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APPOIGNY CENTRE Agence