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Joigny (89300)

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 168.6 m²

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306 m²
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Réf 122

Faites revivre cette maison de caractère de 168 m², son porche garage donnant sur la cour sans vis-à-vis, pavée et engazonnée. Une grande entrée dessert une chambre, la pièce de vie de 37 m² environ donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Buanderie, salle d'eau et wc indépendant.

A l'étage, 2 chambres, une cuisine pouvant être transformée en salle de bains, wc indépendant, bureau et grenier aménageable.

Au dernier étage, grenier aménageable de presque 44 m² et un bureau chauffé de 6 m².

2 caves complétent ce bien.

Divers: Chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude électrique, double et simple vitrage, tout à l'égout. Charme des poutres apparentes, de la tomette et des moulures. Travaux de rénovation à prévoir (huisseries, électricité, fuite sur chéneau...). Gare à proximité.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Orlane GEFFRAY, Tél. : 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 750 € et 5 120 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168,60 m²
  • terrain 306 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 14 m²
  • chambre 11 m²
  • WC
  • Porche 23 m²
  • salon/sejour 37 m²
  • cuisine 16 m²
  • buanderie 12 m²
  • salle d'eau 4 m²

Etage -1

  • cave 49 m²

Etage 1

  • chambre 18 m²
  • chambre 23 m²
  • bureau 8 m²
  • WC
  • cuisine 9 m²
  • Grenier 30 m²
  • arrière cuisine 8 m²

Etage 2

  • bureau 6 m²
  • Grenier 44 m²

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 1 073 €

Simulation

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