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Joigny (89300)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

1
1495 m²
2
128 900 €
Réf 605

Vous êtes à la recherche d’un véritable cocon pour votre famille ? Cette maison vient répondre à vos besoins : Dans un quartier résidentiel calme et agréable de Joigny, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et services. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère conviviale : le séjour lumineux avec insert est le cœur de la maison, la cuisine fonctionnelle se situe à proximité pour plus de praticité, et une chambre au rez-de-chaussée complète le niveau, offrant un espace flexible selon vos besoins. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC permettent à chacun de profiter d’un espace intime et agréable. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie/chaufferie et une cave, tandis qu’un second garage indépendant et un cabanon dans le jardin complètent l’ensemble. Le terrain généreux de 1?495?m² invite à profiter pleinement de l’extérieur : jeux, potager, barbecues ou simplement détente sous les arbres. L’environnement paisible et verdoyant, à proximité de la ville, permet de profiter de la vie familiale au calme tout en restant connecté aux commodités. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison prête à accueillir votre vie de famille.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 950 € et 4 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 1 495 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1945
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 2 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 4.62 m²
  • chambre 15.40 m²
  • cuisine 15.43 m²
  • salon/sejour 12.65 m²
  • salon/sejour 15.40 m²
  • WC 3.40 m²

Etage 2

  • palier 4.61 m²
  • chambre 21.87 m²
  • chambre 14.52 au sol m²
  • salle de bain 5 m²

Rez-de-chaussée

  • chaufferie 15.52 m²
  • garage 40.10 m²
  • cave 15.58 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 128 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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