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Bussy-en-Othe (89400)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 101.8 m²

1
872 m²
1
87 900 €
Réf 620

Certaines maisons ont une âme. Celle-ci attend simplement qu’on lui redonne vie.

Nichée dans une rue calme de Bussy en Othe, sur un terrain clos de 872 m², cette maison offre un cadre paisible et surtout une formidable opportunité de créer un lieu qui vous ressemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux d’environ 30 m², une chambre permettant une vie de plain-pied, une cuisine indépendante avec accès direct à l’extérieur, idéale pour les beaux jours, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.À l’étage, une grande chambre de 28 m² ouvre le champ des possibles : espace nuit, bureau, loisirs ou détente, selon vos besoins. À l’extérieur, un garage indépendant de 65 m² vient compléter ce bien. Un espace rare, parfait pour stationner, bricoler ou développer vos projets. Des travaux sont à prévoir, c’est ce qui en fait une belle opportunité de valorisation, idéale pour un premier achat, une famille ou les amoureux de rénovation.Une visite, un coup de cœur, un projet ? Contactez-moi pour écrire la prochaine page de cette maison: .Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15.Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 480 € et 4 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 101,80 m²
  • terrain 872 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1919
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.30 m²
  • entrée 4.11 m²
  • sas 2.05 m²
  • chambre 12.57 m²
  • WC 2.02 m²
  • cuisine 14.67 m²
  • WC 1.30 m²
  • salle d'eau 2.91 m²

Etage 1

  • chambre 28.27 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 87 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 506 €

Simulation

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MIGENNES CENTRE Agence