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Bussy-en-Othe (89400)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

1
516 m²
1
99 900 €
Réf 659

Il y a à Bussy-en-Othe des maisons qui ne demandent qu’à être réinventées, des lieux où l’on imagine déjà un projet de vie prendre forme. À deux pas du centre-ville, cette maison de 80 m² habitables fait partie de ces biens simples, authentiques, avec ce petit quelque chose qui invite à se projeter. Sur une parcelle de 516 m² avec terrain situé à l’avant, elle offre un cadre facile à vivre, à taille humaine. Dès l’entrée, on ressent une maison pensée pour le quotidien. Une cuisine, un séjour où l’on imagine les moments partagés, et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres et une salle de bains avec WC composent l’espace nuit, avec cette atmosphère de maison familiale où chacun trouve naturellement sa place. Puis vient ce potentiel qui change tout… Une pièce de 31 m² attenante au grenier, comme une extension déjà là, prête à devenir ce que vous voudrez : grande pièce de vie, suite parentale, bureau indépendant ou espace créatif. Juste à côté, le grenier de 54 m² ouvre encore davantage le champ des possibles. Une cave complète la maison, fidèle aux bâtisses qui traversent le temps. À l’extérieur, les dépendances prolongent cette impression de lieu à faire revivre : une dépendance d’environ 49 m² avec plusieurs pièces et une salle d’eau avec WC, une grange d’environ 31 m², ainsi qu’un garage et une chaufferie. Autant d’espaces qui peuvent accueillir projets, stockage ou nouvelles idées. C’est une maison qui ne se contente pas d’exister… elle attend qu’on lui redonne une histoire.Un lieu pour imaginer, transformer, et surtout se projeter. Votre nouvelle histoire commence ici.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 100 € et 4 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 80 m²
  • terrain 516 m²
  • séjour 20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 16.73 m²
  • salon/sejour 20.53 m²
  • WC 1.59 m²

Etage 1

  • chambre 9.99 m²
  • chambre 25.23 m²
  • salle de bain 5.16 m²
  • espace nuit 30.99 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 99 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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