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Champlost (89210)

Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 121 m²

1
266 m²
108 000 €
Réf 700

Il y a des maisons qui ont évolué au fil du temps, gagnant ici une pièce, là un nouvel espace… pour offrir aujourd’hui bien plus que leur façade ne laisse imaginer. Située dans un hameau de Champlost, cette maison ancienne de 121 m² habitables propose une configuration originale et de beaux volumes. La visite débute par une spacieuse véranda, agréable transition entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine aménagée, suffisamment généreuse pour accueillir les repas du quotidien, mène ensuite vers un salon/séjour aux beaux volumes, où l’on imagine facilement créer plusieurs espaces : salon, salle à manger, coin détente…La maison se poursuit avec une pièce de passage desservant la salle de bains et un WC indépendant. En demi-palier, une pièce supplémentaire de 17,5 m² et une buanderie apportent encore de nouvelles possibilités. À l’étage, l’ambiance devient plus intime avec un palier sous pente desservant deux chambres et une pièce d’eau. À l’extérieur, une dépendance offre un espace supplémentaire, tandis qu’une cave complète l’ensemble. Une maison qui demandera quelques touches de rafraîchissement pour être mise à votre goût, mais qui offre déjà de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Votre nouvelle histoire commence ici.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 121 m²
  • terrain 266 m²
  • séjour 26 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 20.80 m²
  • salon/sejour 26.17 m²
  • bureau 9.10 m²
  • salle de bain 4.63 m²
  • WC 0.76 m²

Etage 1

  • pièce aveugle 17.50 m²
  • palier 7.35 m²
  • WC 1.71 m²
  • buanderie 6.60 m²
  • chambre 11.34 m²
  • chambre 14.62 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 108 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 620 €

Simulation

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