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Auxerre (89000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 54 m²

92 900 €

Réf 1282

Situé en cœur de ville, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Fonctionnel et bien agencé, il dispose également d’une cave pour le rangement.

À noter : la toiture de l’immeuble sera refaite avant la vente, un atout important pour votre tranquillité.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à visiter sans tarder.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 350 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54 m²
carrez 54 m²
séjour 19 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
2 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 8.31 m²
salon/sejour 19.21 m²
chambre 10.10 m²
chambre 11.15 m²
salle de bain 5.23 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3,14,15,19
Nombre de lots 20
Quote part annuelle des charges 1 304 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 92 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 980 €

APPOIGNY CENTRE

03 86 18 01 01

appoigny@groupe123immo.com

17 place de la liberté 89380 Appoigny

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