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Auxerre (89000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 57 m²

52 900 €

Réf 1431

En plein centre-ville, entre la place des Cordeliers et le théâtre, découvrez cet appartement de type II situé au premier étage d’un petit immeuble.

À rénover selon vos envies, il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, d’une salle de bains, d’un espace nuit et de WC indépendants.

Une cave commune ainsi qu’un grenier privatif viennent compléter ce bien.

Cet appartement représente une belle opportunité d’investissement, idéal pour défiscaliser tout en valorisant votre patrimoine grâce aux travaux de rénovation.

Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 57 m²
carrez 57 m²
séjour 32,89 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1947
cuisine américaine
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
3 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3.25 m²
salon/sejour 32.89 m²
cuisine 6.14 m²
salle de bain 5.62 m²
WC 1.55 m²
bureau 7.55 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 6
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 1 340 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 52 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 112 €

Taxe foncière annuelle 1 056 €

AUXERRE CENTRE

03 86 47 09 27

auxerre@groupe123immo.com

123 rue de Paris 89000 Auxerre

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