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Auxerre (89000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51.29 m²

64 900 €

Réf 1430

À deux pas de la Place des Cordeliers et du Théâtre, découvrez cet appartement de type III situé au 2? étage. Vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, ainsi que par ses deux chambres confortables et sa salle de bains fonctionnelle avec WC. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appréciables.

Un investissement idéal ! Que vous envisagiez de le louer en meublé ou en location de courte durée, cet appartement bénéficie d’une situation recherchée qui séduira vos futurs locataires.

Contactez Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de AUXERRE sous le numéro 2015AC00001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,29 m²
carrez 51,29 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1947
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
2ème étage
3 étage(s)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.7 m²
salon/sejour 27.11 m²
chambre 10.46 m²
chambre 7.6 m²
salle de bain 3.42 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 2
Nombre de lots 10
Quote part annuelle des charges 1 400 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 64 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 140 €

Taxe foncière annuelle 1 050 €

AUXERRE CENTRE

03 86 47 09 27

auxerre@groupe123immo.com

123 rue de Paris 89000 Auxerre

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