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Auxerre (89000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.03 m²

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129 900 €
Réf 1427

Au 2? étage d’une résidence sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement de type IV, rénové et vendu meublé, alliant modernité et confort.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace accueillant avec penderie, menant vers un séjour baigné de lumière et une cuisine contemporaine équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
L’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail.
Pour votre confort : une salle d’eau design avec douche et double vasque, un débarras pratique et des WC séparés complètent l’ensemble.

Ce bien est vendu prêt à être occupé par vous ou vos locataires.

N'hesitez pas à contacter Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 87,03 m²
  • carrez 87,03 m²
  • séjour 20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (aérothermique)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 16.66 m²
  • rangement 1.12 m²
  • salon/sejour 20.37 m²
  • cuisine 9.02 m²
  • salle d'eau 6.72 m²
  • chambre 9.88 m²
  • chambre 9.89 m²
  • chambre 9.72 m²
  • bureau 2.5 m²
  • WC 1.15 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 48
  • Nombre de lots 52
  • Quote part annuelle des charges 1 240 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 129 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 350 €

Simulation

Calcul des mensualités
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AUXERRE CENTRE Agence