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Auxerre (89000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64 m²

1
Balcon
106 900 €
Réf 1296

Découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux offrant une belle qualité de vie.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une cuisine équipée et aménagée SCHMIDT (installée en 2018), d’un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon avec vue dégagée. La partie nuit dispose de deux chambres avec rangements, dont l’une profite également d’un accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains et deux placards supplémentaires.

Une pièce indépendante sur palier, idéale pour du stockage, et une cave complètent ce bien.

Un appartement à la fois pratique et agréable, bénéficiant d’une vue unique sur la Cathédrale et les toits d’Auxerre, et à proximité directe des commodités.

 

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 652 € et 2 236 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 4ème étage
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

  • entrée 3.34 m²
  • placard 1.60 m²
  • WC 1.22 m²
  • cuisine 8.92 m²
  • salon/sejour 16.60 m²
  • chambre 10.55 m²
  • chambre 13.05 m²
  • salle de bain 3.72 m²
  • degagement 1.40 m²
  • placard 0.84 m²
  • placard 0.34 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 13, 34
  • Nombre de lots 2
  • Quote part annuelle des charges 2 784,60 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 106 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 350,32 €
Taxe foncière annuelle 1 419 €

Simulation

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