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Auxerre (89000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.15 m²

1
Ascenseur
249 900 €
Réf 1456

À VENDRE – Appartement d’exception en hypercentre d’Auxerre – 109 m² – Type 4

Idéalement situé en plein hypercentre d’Auxerre, au cœur de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce superbe appartement de type 4 offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.

D’une surface généreuse de 109 m², cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement harmonieux et son cachet. Il se compose d’une vaste pièce de vie agréable, parfaite pour recevoir, d’une cuisine fonctionnelle, de trois belles chambres, ainsi que d’une salle de bains et de nombreux rangements.

Les volumes confortables, les finitions soignées et l’emplacement privilégié en font un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.

Les plus :

  • Hypercentre d’Auxerre

  • Surface rare de 109 m²

  • Type 4 aux beaux volumes

  • Prestations de qualité

  • Proximité immédiate de toutes les commodités

Bien coup de cœur à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 150 € et 2 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 109,15 m²
  • carrez 109,15 m²
  • séjour 51 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1800
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • ascenseur

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 51 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 39

Financier

Informations financières
Prix de vente 249 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 675 €

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AUXERRE CENTRE Agence