Page suivante
Page précédente
Auxerre (89000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 52 m²

1
74 900 €
Réf 1495

Groupe 123 Immobilier vous propose à la vente cet appartement F2 de 52 m², situé en rez-de-chaussée à Auxerre, à proximité immédiate de toutes les commodités.

L’appartement offre une surface agréable et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau.

Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, services et transports, tout en bénéficiant d’un accès pratique au centre d’Auxerre.

Grâce à sa configuration et à sa situation, ce bien peut convenir aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif.

Les atouts :

  • 52 m² habitables
  • Appartement F2
  • Rez-de-chaussée
  • Séjour lumineux
  • Cuisine indépendante
  • Une chambre
  • Proximité de toutes les commodités
  • Auxerre

Une opportunité à découvrir rapidement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 840814014. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 993 € et 1 343 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 52 m²
  • carrez 51,99 m²
  • séjour 20,23 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.2 m²
  • WC 1.13 m²
  • salle d'eau 3.82 m²
  • chambre 9.74 m²
  • cellier 2.82 m²
  • cuisine 9.05 m²
  • salon/sejour 20.23 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 16
  • Nombre de lots 28

Financier

Informations financières
Prix de vente 74 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 142 €
Taxe foncière annuelle 938 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
AUXERRE CENTRE Agence