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Auxerre (89000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 107 m²

2
94 m²
170 000 €
Réf 1254

Idéale pour une famille, cette maison pleine de charme se situe dans une ruelle calme au cœur d’Auxerre, proche des commerces et écoles.

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée avec bel escalier en chêne

  • Salle à manger de 17 m2 ouverte sur une petite cuisine fonctionnelle

  • Salon cosy avec cheminée insert

  • Accès à une cave voûtée et carrelée de 26 m2

Au 1er étage :

  • 2 chambres avec parquet et placards (12 et 14 m2)

  • Salle d’eau, salle de bain et WC

Au 2ème étage :

  • 2 grandes chambres mansardées (18 et 19 m2 au sol)

Atouts :

  • Chauffage gaz (chaudière récente)

  • Cour privative de 22 m2

  • Stationnement gratuit à proximité

Maison lumineuse, à l'écart de la rue, cachet de l’ancien préservé, quartier prisé. A visiter sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 107 m²
  • terrain 94 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • salon/sejour
  • cuisine

Etage -1

  • cave

Etage 1

  • chambre
  • chambre
  • salle de bain
  • salle de bain

Etage 2

  • chambre
  • chambre

Financier

Informations financières
Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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AUXERRE CENTRE Agence