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Auxerre (89000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

741 m²

149 900 €

Réf 1293

Charmant pavillon de plain-pied offrant fonctionnalité et confort.

Il se compose d’une vaste entrée, d’un salon/séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux.
La partie nuit comprend 3 chambres, un espace dressing fermé, une salle de bains et un WC séparé.
Un placard avec ballon d’eau complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un garage attenant.

Un bien pratique et agréable à vivre, parfait pour accueillir votre famille.

N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Damien VADDE, Tél. : 06.77.80.84.76 .

Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2022AC00068.

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 190 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97 m²
terrain 741 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1974
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 13 m²
pièce à vivre 20.30 m²
cuisine 20.30 m²
salle de bain 3.11 m²
chambre 10.04 m²
chambre 10.12 m²
chambre 9.83 m²
couloir 3.62 m²
garage 26 m²
WC 1.50 m²
dressing 3.63 m²
placard 1.77 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,07 %

APPOIGNY CENTRE

03 86 18 01 01

appoigny@groupe123immo.com

17 place de la liberté 89380 Appoigny

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