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Auxerre (89000)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 61 m²

338 m²

115 000 €

Réf 1446

Situé sur un terrain clos de 338 m², ce pavillon surélevé sur sous-sol complet offre un beau potentiel après rénovation.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Le bien dispose d’un chauffage au gaz de ville et d’un double vitrage partiel.
Un ensemble idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 61 m²
terrain 338 m²
séjour 19 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1956
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 19 m²
cuisine 6.6 m²
chambre 9 m²
chambre 9 m²
chambre 10 m²
salle de bain 3 m²
degagement 3 m²
WC 1 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 115 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

AUXERRE CENTRE

03 86 47 09 27

auxerre@groupe123immo.com

123 rue de Paris 89000 Auxerre

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