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Auxerre (89000)

Maison 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

1
541 m²
1
97 000 €
Réf 1353

À découvrir à Auxerre, cette maison de 35 m² offre un cadre de vie calme et indépendant, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec sa cuisine équipée ouverte, une chambre au calme, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un coin buanderie pratique. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain arboré propose deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage fermé de 14 m² très appréciable en ville. A VISITER SANS TARDER !!!! N’hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. Mr Grégory LEBRET Tél. : 06.99.41.91.19 Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 892567611. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 35 m²
  • terrain 541 m²
  • séjour 11 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle d'eau 4.28 m²
  • cuisine 8.31 m²
  • salon/sejour 11.58 m²
  • chambre 8.08 m²
  • buanderie 3.13 m²
  • garage 14 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 97 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 350 €

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